Kiedy szuka się nieruchomości w stolicy bardzo ważne jest przede wszystkim zdefiniowanie wymagań, które precyzują na przykład lokalizację mieszkania jak też to, czy mieszkanie będzie kupowało się na rynku wtórnym czy pierwotnym. Kwestie te będą miały bezpośredni wpływ między innymi na to czy mieszkania w warszawie można wybrać w określonych lokalizacjach. Usytuowanie lokalu mieszkalnego to jedno z kluczowych kryteriów wyboru mieszkania do zakupu jak również mających wpływ na ceny kupowanych nieruchomości.